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新房交房时要交哪些费用?_yabo网页登录

2020-12-03 08:01

新房交房时所牵涉到的方方面面较为多,其中有一部分就是来自于费用问题,当然,这也是众多业主尤为关心的。

新房交房时要交哪些费用?

那么除了购房款以外,究竟交房时要交哪些费用呢?别急,小编成这就来告诉他你。  扫瞄官方微博二维码才可注目,并永价值3000元的翻新免除优惠~  交房时要交哪些费用?  一、交房契税  契税的交纳费用与房产价格成正比,按照国家登录的明确标准缴纳,一般来说情况下,非普通住宅契税按4%征税,普通住房标准为按1.5%征税。个人首次出售90平方米及以下普通住房契约按1%征税。不过要留意的是各城市明确收费标准都是不一样的。  二、公共修理基金  住宅修理基金按照2%标准交存,非住宅修理基金按照1%标准交存。明确标准为如下:  1、砖混结构住宅——49元/平方米  2、无电梯框架结构住宅——55元/平方米  3、 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米  4、有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米  5、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才缴纳的,住宅80元/套,非住宅550元/件。  6、证照印花税:5元/本。  7、工本费:10元/本。  三、物业管理费  在办理住进申请时,绝大多数情况不会被拒绝再行缴交一年的物业管理费,每个地区小区的物业费都不一样,因此无法一概而论。  四、车位费(针对家中有车须要呀专业停车位的业主)  如果在住进时现场办理专用停车位有可能还不会缴纳停车费,除此之外还有翻新保证金,另外,车位地锁、门卡等押金也可能会缴纳,但明确收费额度与方式都会因其物业公司不一样而产生差异。  五、房款尾款  新房交房的时候业主就得把房贷尾款给付清,这个根据双方合约誓约的展开就可以。  六、面积差额款  在办理住进申请时首先要做到就是承销面积,弃、调补房屋尾款。虽然我们在出售新房的时候就不会告诉该房屋面积,但是房产的测算面积与出售合约中还是不会不存在 官网一些微小的差异,所以开发商必须弃一定面积差额款给业主。  七、更改费用  不回避有些业主不会在房屋翻新上展开更改,所以牵涉到的费用等涉及问题一般不会签定适当的补充协议,这一部分费用必须根据其誓约好的协议来缴纳。  小编分析:很多业主花费了多年来的积蓄,好不容易在都市中出售了一套心仪的新房,大自然对于其涉及的条条框框十分重视,也期望以上所共享的一些交房所须要费用能对大家有所协助,在交房过程中顺利完成,不走弯路,不出差错。(引荐读者:新房交房注意事项有哪些)  以上有关新房交房所须要费用就谈到这里,还想要告诉更加多交房科学知识或者翻新科学知识的话,就乐趣注目官方网站,最近正在忙着翻新的朋友们不妨来官方网站瞧瞧,可通过武汉翻新招标来自由选择自己心仪的装修公司,前期上门量房、制定方案报价皆为免费!你还在等什么?优质好翻新,尽在!下文理解请求页面:http://www./zb/  注目“”新浪官方微博,参予对话即有惊艳,有任何问题都可私信小编,小编看见后将第一时间为大家答案困惑!